Instructeur-trice du droit des sols - Lyon - VILLE DE LYON

Publiée le: 11/6/2019

Résumé de l'offre

Description de l'offre

Type d'offre:Emploi Permanent

Délégation: Délégation Générale à l'Urbanisme, à l'Immobilier et aux Travaux

Direction: Aménagement urbain

Nombre de poste(s): 1

Référence: DAU-014389

Date de début: 01/12/2019

Date de fin:

Date limite de dépôt de candidatures: 27/11/2019

Filière: Technique 

Cadre d'emplois: Techniciens

Grade(s): Technicien, Technicien principal de 2ème classe, Technicien principal de 1ère classe

Catégorie: Catégorie B

 Contexte:

Métropole européenne au cœur d’une agglomération de plus d’un million d’habitants, la Ville de Lyon emploie 7 500 agents au service d’un territoire en pleine expansion (800 millions d’euros de budget annuel).

La Direction de l’Aménagement Urbain rattachée à la Délégation Générale à l'Urbanisme, à l'Immobilier et aux Travaux, est composée de 3 services et de 65 agents. Parmi eux, le service de l’Urbanisme Appliqué (42 agents), organisé territorialement en 2 rives. Ce service à la charge de la gestion de l’ensemble des autorisations du droit des sols, des autorisations de chantiers de construction sur le Domaine Public qui génèrent la perception de redevances et des changements d’affectation de logement.

L’activité du service est notamment réglementée par les dispositions du Code de l’Urbanisme et du Plan Local d’Urbanisme (PLU) sur la base desquelles sont instruites les demandes d’autorisation.

Son activité est principalement tournée vers le public, soit au titre des demandes de renseignements d’urbanisme, soit au titre de la gestion des demandes d’autorisation (particuliers, promoteurs constructeurs, maîtres d’ouvrages publics…)soit en matière de conseil.

 Missions:

Assister le responsable de service pour la mise en œuvre du projet urbain, pour l’instruction des autorisations relatives à l’application du Droit des Sols (Permis de Construire, de démolir …) en assurant la sécurité juridique, et participer à l’expertise et l’évolution des documents réglementaires.

Participer à la mise en œuvre du projet urbain et à la demande de qualité urbaine pour l’ensemble des autorisations d’occupations des sols.

 Activités principales:

1. Instruction des autorisations d’urbanisme (sauf déclarations préalables confiées aux techniciens d’urbanisme et voirie) :
- lire et analyser différents types de plans et documents d’urbanisme
- procéder à l’analyse juridique des dossiers
- respecter les délais réglementaires
- motiver les refus
- savoir analyser le contexte urbain
- appliquer la réglementation relative aux différents documents d’urbanisme.

2. Préparation et participation aux séances d’architecte-conseil et aux réunions de coordination :
- analyser les dossiers
- apporter des points techniques sur les dossiers
- savoir alerter sur les failles règlementaires et de terrain.

3. Etude de projets :
- anticiper sur les besoins de nouveaux outils opérationnels de service
- proposer des solutions réglementaires pour favoriser l’insertion urbaine des futurs projets
- analyser les enjeux urbains d’un territoire au regard d’un avant-projet.

4. Compte-rendu et suivi d’activité :
- faire remonter les éventuels problèmes
- synthétiser et rendre compte à la hiérarchie
- rédiger des fiches procédures.

5. Accueil physique et téléphonique des usagers :
- identifier la demande de l'usager, l'orienter et l'accompagner dans ses démarches
- adapter son mode relationnel au public concerné et à la situation
- repérer les situations conflictuelles.

6. Conseil, assistance et appui technique :
- conseiller sur des projets d’architecture, d’aménagement et sur leur insertion dans le tissu urbain
- apporter des conseils techniques conformément au règlement d’urbanisme
- visites de terrains
- prendre en compte les évolutions annoncées.

 Activités spécifiques:

 Profil recherché:

Connaissances :
- connaissance des territoires
- connaissance de l’histoire et du patrimoine de la Ville de Lyon
- connaissance des enjeux métropolitains et des réalités économiques, humaines, politiques…
- connaissances en urbanisme
- connaissances en droit de l’urbanisme
- connaissance des cadres réglementaires et de leurs évolutions (CCH, RSD, Code de l’environnement…)
- connaissance des documents d’urbanisme
- approche des techniques constructives
- connaissances des institutions et des partenaires institutionnels
- progiciels spécifiques (SIG,cart@ds, GEONET).

Savoir-faire:
- techniques de médiation et de négociation
- techniques de gestion des conflits
- techniques rédactionnelles
- conduite de réunions
- esprit d'analyse et de synthèse
- techniques rédactionnelles
- sens du contact avec le public et les professionnels de la construction
- conduite de réunions
- pédagogie.

Qualités requises :
- rigueur
- organisation
- médiation
- capacités de persuasion
- écoute
- réactivité
- adaptabilité
- sens de l’observation et représentation dans l’espace
- esprit d’initiative
- sens du travail en équipe et bonnes qualités relationnelles
- sens du contact avec le public et les professionnels de la construction
- pédagogie.

 Conditions spécifiques d'exercice:

 Lieu de travail:

198 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon

 Horaires:

37h30 hebdomadaires + 15 jours RTT

Informations complémentaires :

Niveau d'étude :Niveau 5 - BAC+2 - BTS DUT DEUG DEUST...

Diplôme profession réglementée : 

Niveau d'expérience : 2-5 ans

Avantages liés au poste : 

Niveau du poste : BG1